Bureau à vendre MONTPELLIER (34080) W56675

À VENDRE – BUREAUX 29 m² – PARCS 2000 – MONTPELLIER – ZONE FRANCHE

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel.

Un emplacement stratégique en Zone Franche

Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs.
Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement.

Caractéristiques du bien

Surface : 29 m²

Bureau fonctionnel et lumineux

Environnement tertiaire et professionnel

Immeuble entretenu

Charges maîtrisées

Usage bureaux / professions libérales

Accessibilité

Accès rapide aux axes routiers

Desserte bus et tramway à proximité

Quartier dynamique à dominante économique

Destination idéale

Profession libérale (avocat, consultant, etc.)

Indépendant / TPE

Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé

Prix net vendeur : 80 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prestations

• Câblage RJ45
• Chauffage réversible
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Faux plafond
• Fibre optique
• Grille électrique
• Interphone
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
• Parquet
• Peinture
• Sanitaires communs
• Site clos et sécurisé
• Volets électriques

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 80 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.62 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34080)