Bureau À vendre BESSAN (34550) W55644

A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX DE 122 m²- ZAC DE LA CAPUCIERE BESSAN

À Vendre – Bureaux – ZAC de la Capucière

Surface : 122 m² au deuxième étage avec 31 m² environ de terrasse

ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne dans la ZAC de la Capucière, en entrée de village.

Points forts :

Accès direct à l'autoroute A9

Espaces modulables selon vos besoins

Livraison prévue décembre 2026

Parkings privatifs et visiteurs

Projet : Zone d'activités dynamique de 34 hectares, offrant visibilité et accessibilité.

Prestations :

Bureaux clos et couverts, modulables

Ascenseur et espaces communs soignés

Conformes aux normes environnementales en vigueur

Investissement idéal pour PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

Prestations

• Structure métallique avec planchers collaborant (béton + bac acier)
• Façades seront composées principalement d'un bardage de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et
• d'éléments de serrurerie en métal anthracite.
• Bâtiment RE2020.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface avec parties communes	Surface terrasse	Places de parking	Prix de vente HT
2.4	Bureaux	122,22 m²	31,37 m²	3	329.994 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 329 994,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - BESSAN (34550)

Autoroute A9
Sortie 34 AGDE-VIAS