Bureau À vendre TOULOUSE (31200) AT55138
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non divisibles
HT hors honoraires
A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX DE 235 m² - QUARTIER BORDEROUGE (TOULOUSE)
Offre de Location Bureaux à Borderouge (Toulouse)
ADVENIS Real Estate Solutions vous propose une opportunité unique au sein du programme tertiaire MY OFFICE, un ensemble immobilier contemporain et exemplaire conçu pour accueillir une mixité d'usages.
Un immeuble polyvalent et innovant
MY OFFICE affirme sa capacité à regrouper dans un même lieu :
Commerces
Bureaux privatifs
Espaces de coworking
Établissements d'enseignement
Professions médicales
Un environnement pensé pour favoriser la synergie entre différents acteurs économiques, sociaux et culturels.
Des surfaces disponibles
Surface totale du programme : 6 080 m² de SDP.
Espaces modulables et lumineux, adaptés aux besoins des entreprises et professionnels.
Bureaux disponibles à la location avec prestations de qualité.
Localisation stratégique
Implanté dans le secteur dynamique de Borderouge à Toulouse, MY OFFICE bénéficie d'une desserte optimale :
Accès routiers : A62, sortie 13, à seulement 3 minutes.
Aéroport Toulouse Blagnac : 15 minutes.
Gare SNCF Toulouse Matabiau : 15 minutes.
Métro ligne B : station « Borderouge » à 500 m à pied.
Place du Capitole : accessible en 25 minutes en métro.
Atouts principaux
Architecture contemporaine et durable.
Grande flexibilité d'aménagement.
Offre de services et d'activités intégrées.
Proximité immédiate des grands axes de communication et transports en commun.
? Contactez Advenis dès aujourd'hui pour découvrir les surfaces disponibles et obtenir une offre personnalisée.
Prestations
- une hauteur libre de 2m65 minimum
- Climatisation réversible
- Faux plafond en dalles démontables
- Peinture blanche
- Sol textile
- Structure mixte bois/béton
- Commerces en pied d'immeuble
- Parking sous-sol
Tableau des surfaces
| Lot | Surface utile | Surface de vente | Surface terrasse | Prix de vente HT |
| Lot 0-1 | 221 m² | 235,34 m² | 31 m² | 701 193 € |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 701 193,00 € HT hors honoraires
- Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession
Dessertes - TOULOUSE (31200)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr