Bureau À vendre VERSAILLES (78000) Y51962

BUREAUX A VENDRE

EXCLUSIVITE !

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un plateau de bureaux indépendant de 370 m² au 1er étage, au sein d'un immeuble en R+3 en copropriété, sur la commune de Versailles, rue Exelmans.

Locaux cloisonnés (environ 20 postes) bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur.
Cave de 30 m² en sous sol, 5 emplacements de parking en sous sol et 5 en extérieur.

Idéalement situé au coeur de Versailles et à 15 minutes à pied de la Gare Versailles Rive-Droite (Ligne L - Paris St Lazare).
Nombreux commerces et services à proximité.

Prix de vente : 1 900 000 € net Vendeur (parkings inclus).

Prestations

• Au sein d'un immeuble en R+3 en copropriété, plateau indépendant au 1er étage.
• Plateau indépendant au 1er étage
• Accès privatif au plateau par ascenseur
• Locaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Possibilité d'installer une kitchenette
• Accueil
• Chauffage électrique
• Salle serveur (fibre optique)
• 5 parkings extérieurs
• 5 parkings en sous sol
• Diagnostics en cours de réalisation

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
27	Bureaux	369	5/5

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 900 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Taxe Foncière : 7 315 Euro/an
• Taxe sur les bureaux : 4 303 Euro/an
• Charges de copropriété : environ 8 000 Euro/an // Détail PV : Prix de vente : 1 900 000 Euro Net Vendeur (parkings inclus)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.77 €/m²/an

Dessertes - VERSAILLES (78000)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie 'Versailles/Vaucresson'
Autoroute A86 sortie 'Versailles Château'
Gare SNCF station 'Rive droite'