Bureau à vendre TRAPPES (78190) Y42129

? BUREAUX À VENDRE – TRAPPES (78) – 64 m² – DERNIER ÉTAGE

Advenis Conseil vous propose à Trappes, au sein d'un immeuble de bureaux en R+5, découvrez ces bureaux de 64 m² , meublés et en excellent état, disponibles immédiatement. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'installer ou pour un investissement à prix attractif.

? Localisation & accessibilité

À environ 20 km de Paris
Accès rapide via la N10
Proximité des gares SNCF de Trappes et La Verrière
Desserte par bus (réseau SQYBUS)

? Caractéristiques du bien

Surface : 64 m² (5e étage avec ascenseur)
Locaux en très bon état
Bureaux insonorisés
Parquet en chêne
Climatisation (pompe à chaleur)
Chauffage central au gaz
Films anti-chaleur aux fenêtres
Accès sécurisé (digicode, interphone, portail électrique)
Hall d'accueil
Sanitaires en parties communes
2 places de parking extérieures

? Informations financières

Prix de vente : 78 000 € HD
Charges annuelles : environ 50 €/m²
Taxe foncière : 1 253 € / an

? Les atouts

✔ Dernier étage avec ascenseur
✔ Bureaux lumineux et bien entretenus
✔ Prix très compétitif
✔ Disponibilité immédiate
✔ Bonne accessibilité transports et axes routiers

Prestations

• Accès sécurisé par interphone digicode
• Portail électrique
• Hall d'accueil
• Ascenseurs
• Chauffage central au gaz
• Climatisation (pompe à chaleur)
• Locaux en parfait état
• Bureaux insonorisés
• Parquets chêne au sol
• Films anti-chaleur aux fenêtres
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	64.10	1235	0/2

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 79 200,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 6.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Montant des charges et taxes à confirmer.

Dessertes - TRAPPES (78190)

Gare SNCF station 'Trappes'
Gare SNCF station 'La Verrière'
Liaison aux gares par bus (Sqybus n°415)