Bureau à vendre VITRY-SUR-SEINE (94400) R32847

Bureaux à vendre - Les Docks

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux modernes en angle à vendre de 293 m² divisibles avec vue Seine et 8 parkings.

Situés dans un immeuble récent en façade des quais de Seine, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Les surfaces bénéficient d'une excellente luminosité grâce à une double exposition et offrent une grande flexibilité d'aménagement avec un cloisonnement modulable. L'immeuble est conforme aux standards actuels, avec fibre optique et accessibilité PMR.

À seulement 400 mètres du RER C et à proximité immédiate des commerces et services, cet actif constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur, avec possibilité de division. 8 places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Contact : Serge da Silva – ADVENIS CONSEIL

Prestations

• Accès pour personne à mobilité réduite
• Accès sécurisés par digicode et interphone
• Ascenseur PMR
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Câblage informatique RJ45
• Possibilité de division en 2 lots
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Parking : 8 places au sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HT	Parking sous-sol	Observations
AC14	Bureaux	293,37 m²	2 494,49 €/m²	8	Disponibilité immédiate

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 731 808,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• La fiscalité comprend la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la taxe bureaux

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 53 €/m²/an

Dessertes - VITRY SUR SEINE (94400)

8 mn de la gare 'Vitry-sur-Seine'
RER ligne C station 'Vitry-sur-Seine'
2 mn de l'arrêt 'Duras'
Bus ligne 25 arrêt 'Duras'
Bus lignes 180 et 217 à proximité
Périphérique sortie 'Quai d'Ivry'
Accès routiers: BP, D5, D148