Bureau À vendre VILLEJUIF (94800) R48216

Local d'activité neuf à vendre

ADVENIS Conseil vous propose à la vente, à Villejuif, un local neuf de 171 m².

Situé au sein d'un quartier dynamique, nous proposons un bien qui dispose de chauffages électrique ainsi que de la fibre optique.

Ce local a une accès privatif sur rue et offre une triple exposition ainsi que plusieurs open spaces. Il est également muni de plusieurs surfaces extérieures (terrasses, balcons et jardin), d'une kitchenette et d'une salle d'eau.

A seulement 3 kilomètres de Paris et de la Porte d'Italie, Villejuif allie les atouts de la capitale à ceux d'une commune paisible et sécurisée. Déjà desservie par la ligne 7 du métro, le tramway et de nombreux bus, Villejuif sera au coeur du futur réseau de transports en commun du Grand Paris Express avec 2 nouvelles gares: Villejuif - Louis Aragon et Villejuif - Gustave Roussy. Villejuif valorise également la mobilité douce, avec de nombreux aménagement en cours destinés aux piétons et aux cyclistes, notamment avec l'arrivée des Vélib'.

Cette offre vous est proposée par votre interlocutrice dédiée Dana ANDRADE à un prix de vente de 5725,00 € HD. Vous pouvez contacter Dana ANDRADE afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Accès aux personnes à mobilité réduite
• Accès privatif sur rue
• Fibre optique
• Chauffage électrique
• Accueil
• Espace ouvert
• Terrasses privatives
• Balcons et jardin
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Triple exposition
• Parquet
• Kitchenette
• Salle d'eau
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de normes E.R.P.
• Accès véhicules légers

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
171	Activités : 171 m²	5725	2/0	Livraison 4e trimestre 2023

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 978 975,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 2.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Charges et fiscalité : en cours de détermination // Détail PV : Prix de vente : 979 001Euro HT HD

Dessertes - VILLEJUIF (94800)

A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie 'Porte d'Italie'
Accès routiers: BP, A6, A86, N7, D55
Métro ligne 7 : station 'Paul Vaillant Couturier'