non divisibles
HD/m² hors honoraires
LOCAL D'ACTIVITE NEUF
ADVENIS Conseil vous propose à la vente, à Villejuif, un local neuf de 171 m².
Situé au sein d'un quartier dynamique, nous proposons un bien qui dispose de chauffages électrique ainsi que de la fibre optique.
Ce local a une accès privatif sur rue et offre une triple exposition ainsi que plusieurs open spaces. Il est également muni de plusieurs surfaces extérieures (terrasses, balcons et jardin), d'une kitchenette et d'une salle d'eau.
A seulement 3 kilomètres de Paris et de la Porte d'Italie, Villejuif allie les atouts de la capitale à ceux d'une commune paisible et sécurisée. Déjà desservie par la ligne 7 du métro, le tramway et de nombreux bus, Villejuif sera au cœur du futur réseau de transports en commun du Grand Paris Express avec 2 nouvelles gares: Villejuif - Louis Aragon et Villejuif - Gustave Roussy. Villejuif valorise également la mobilité douce, avec de nombreux aménagement en cours destinés aux piétons et aux cyclistes, notamment avec l'arrivée des Vélib'.
Cette offre vous est proposée par votre interlocutrice dédiée Dana ANDRADE à un prix de vente de 5725,00 € HD. Vous pouvez contacter Dana ANDRADE afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Chauffage électrique
- Accueil
- Espace ouvert
- Terrasses privatives
- Balcons et jardin
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Triple exposition
- Parquet
- Kitchenette
- Salle d'eau
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Accès véhicules légers
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 171 m² | 171 m² | 979 001 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 5 725,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 979 001€ HT HD
- Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEJUIF (94800)
A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Porte d'Italie"
Accès routiers: BP, A6, A86, N7, D55
Métro ligne 7 : station "Paul Vaillant Couturier"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr