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Bureau à vendre L-ISLE-ADAM (95290) C56517

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Nouveauté
Réf. : C56517
Surface 276 m²

non divisibles

Prix de vente 1 200 000 €

hors honoraires

Bâtiment indépendant à vendre - L'Isle-Adam

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de standing à L'Isle-Adam, développant 276,57 m² habitables et 301,13 m² de surface au sol, édifié sur un terrain clos de 745 m².

D'architecture moderne, il dispose de terrasses en RDC et en R+2, d'une verrière et de 8 parkings privatifs.

Le site bénéficie d'une localisation privilégiée, à 10 minutes à pied de la gare 'L'Isle-Adam–Parmain' et à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et le Val-d'Oise.

Prestations

  • Surface du terrain clos : 745 m²
  • Terrasse en RDC : 44,35 m²
  • Terrasse en R+2 : 32,34 m²
  • 8 emplacements de parkings privatifs
  • dont 4 avec borne de recharge
  • Architecture moderne
  • Baie de brassage
  • Centrale de traitement de l'air
  • Chauffage par plancher rayonnant
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Portail motorisé
  • Stores automatiques
  • Verrière
  • Vidéosurveillance
  • Bâtiment clos et sécurisé

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurface habitableSurface au solParking
Sous-solBureaux104,33109,65
RDCBureaux77,0280,02
1er étageBureaux61,8064,58
2ème étageBureaux33,4246,88
TOTALBureaux276,57301,138 emplcaments dont 4 avec borne de recharge

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 200 000,00 € hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Détail charges :
  • Pour un total de 25 collaborateurs en 2024 :
  • Electricité, chauffage, eau : 11 000 €

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.66 €/m²/an

Dessertes - L'ISLE ADAM (95290)

A 30 kilomètres de Paris
A16
N184
SNCF Ligne H (Gard du Nord) gare 'L'Isle Adam Parmain'
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Mathieu HERMAN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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