Bureau à vendre SAINT-DENIS (93200) K56420

BUREAUX / ACTIVITES LEGERES

LOCAUX MIXTES A VENDRE A SAINT-DENIS, PROCHE DU STADE DE FRANCE

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à usage de bureaux ou d'activités légères en étage à la vente à Saint-Denis, proche des Docks de Paris.

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité directe de la A86 et de l'A1, nous vous proposons des locaux à usage mixte d'une surface totale d'environ 491,40 m².

Ce programme offre des prestations et services de qualité : Un monte charge, des studios d'enregistrements, des salles de réunions et open space pour la partie bureaux. Le local conviendra parfaitement à des activités de production audiovisuelles ou stockages légers.

Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Front populaire » et à 7 minutes de la gare SNCF « La Plaine / Stade de France », la situation géographique du site lui confère un emplacement stratégique pour votre activité.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 1 980 € / m², soit 972 972 € net vendeur. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• • Contrôle d'accès par badge et interphone
• • Accès sécurisé par digicode
• • Alarme et vidéo surveillance
• • Monte charge 11T
• • Opens spaces
• • Bureaux cloisonnés (cloison amovible
• • Salle de repos
• • Salles de réunion
• • Fibre optique
• • Baie de brassage
• • Faux plafonds techniques
• • Faux planchers techniques
• • Luminaires LED
• • Chauffage électrique

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix / m²
506	Bureaux	491,40 m²	1980 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 972 972,00 € hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.41 €/m²/an

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 1 kilomètre de Paris
A1 sortie 'Saint-Denis centre/La Plaine '
A86 sortie 'Saint-Denis centre/La Chapelle'
RER ligne B station 'La Plaine/Stade de France'
RER ligne D station 'Stade de France'
Métro ligne 12 station 'Front Populaire'