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Bureau à vendre MONTEVRAIN (77144) M59488

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Nouveauté
Réf. : M59488
Surface 719 m²

Divisible à partir de 320 m²

Prix de vente 3 453 € /m²

hors honoraires

Bureaux récents avec terrasse à vendre- RER A Val d'Europe

Au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de Montévrain, au coeur du VAL D'EUROPE. Au pied du RER A dans un immeuble neuf, différentes surfaces de bureaux à la vente à partir de 320 m² jusqu'à 719 m².

Cet ensemble immobilier de standing en R+5, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseur, climatisation double flux, salle de réunion, sanitaires communs et places de parking en sous/sol)

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », la station de RER A « CHESSY » et de l'autoroute A4.

Prestations

  • Label BBC 2005
  • Label THPE 2005
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Hall d'accueil avec hôtesses
  • Climatisation double flux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Terrasses privatives pour certains lots

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Lot A500 Bureaux719 70,29 m² de terrasse3616.1323Prix de vente : 2.600.000,00€ HT
Lot A500 A Bureaux391 3452.6813Prix de vente : 1.350.000,00€ HT
Lot A500 C Bureaux320.05 70,29 m² de terrasse3905.6310Prix de vente : 1.250.000,00€ HT

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 3 452,00 € /m² hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Prix de vente à partir de 3.452,63 € HT/m²
  • Détail charges : Les provisions pour charges comprennent le coût du fonctionnement de la climatisation, de l'électricité et de l'eau.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23 €/m²/an

Dessertes - MONTEVRAIN (77144)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B78 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15BA *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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