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Bureau à vendre CROISSY-BEAUBOURG (77183) M28498

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Mis à jour
Réf. : M28498
Surface 382 m²

Divisible à partir de 189 m²

Prix de vente 2 200 € /m²

hors honoraires

Les Espaces Multiservices - ZI Pariest

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Croissy Beaubourg au sein de la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, deux lots à usage de bureaux climatisés et d'activités légères de 189 m² et 192 m² ainsi que 5 places de parking en extérieur par lot. .

Ce programme de construction traditionnelle est constitué de deux bâtiments principaux. Le site est sécurisé par un portail, une entrée indépendante par lot, un accès camionnette par lot, 3 m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.

A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus.

Prestations

  • Programme gardienné
  • 1 entrée indépendante par lot
  • Climatisation dans les bureaux
  • Lots entièrement rénovés
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • 1 accès de plain-pied par double porte
  • Accès camion
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Places de parking extérieurs

Tableau des surfaces

SurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
192,24Activités : 80,74 m² / Bureaux : 111,50 m²24000/5Terrasse privative de 25 m².P rix de vente de : 461.376,00 € Hors Droits Hors Honoraires.
189,89Activités : 87,35 m² / Bureaux : 102,54m²22000/5Prix de vente de : 417.758,00 € Hors Droits Hors Honoraires.

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 200,00 € /m² hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Prix de vente : à partir de 2.200,00 € HD HH/m².

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.48 €/m²/an

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZI Pariest'
Liaison par bus
RER ligne A station 'Lognes' ou 'Torcy'
RER ligne E station 'Pontault-Combault'

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr