Bureau à vendre CROISSY-BEAUBOURG (77183) M28498
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Divisible à partir de 189 m²
hors honoraires
Les Espaces Multiservices - ZI Pariest
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Croissy Beaubourg au sein de la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, deux lots à usage de bureaux climatisés et d'activités légères de 189 m² et 192 m² ainsi que 5 places de parking en extérieur par lot. .
Ce programme de construction traditionnelle est constitué de deux bâtiments principaux. Le site est sécurisé par un portail, une entrée indépendante par lot, un accès camionnette par lot, 3 m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.
A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus.
Prestations
- Programme gardienné
- 1 entrée indépendante par lot
- Climatisation dans les bureaux
- Lots entièrement rénovés
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- 1 accès de plain-pied par double porte
- Accès camion
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage par convecteurs électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Places de parking extérieurs
Tableau des surfaces
| Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 192,24 | Activités : 80,74 m² / Bureaux : 111,50 m² | 2400 | 0/5 | Terrasse privative de 25 m².P rix de vente de : 461.376,00 € Hors Droits Hors Honoraires. |
| 189,89 | Activités : 87,35 m² / Bureaux : 102,54m² | 2200 | 0/5 | Prix de vente de : 417.758,00 € Hors Droits Hors Honoraires. |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 200,00 € /m² hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
- Prix de vente : à partir de 2.200,00 HD HH/m².
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.48 €/m²/an
Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZI Pariest'
Liaison par bus
RER ligne A station 'Lognes' ou 'Torcy'
RER ligne E station 'Pontault-Combault'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr