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Vente Bureaux - 0 rue d'Ariane CHESSY 77700

Mis à jour
Réf. : M41942
Surface 944 m²

Divisible à partir de 198 m²

Prix de vente 3 000 €

HT/m² hors honoraires

Le FITZGERALD - Bureaux neufs ERP 5 à vendre au cœur du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au Coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, FITZGERALD, un immeuble à usage de bureaux divisibles d'une surface restante de 944 m² et divisible à partir de 198 m². Livraison juin 2023.

Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d’accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives selon les lots et de places de parking en sous-sol.

Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Hall d'accueil
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses privatives pour certains lots
  • Aire de stationnement pour les deux roues
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Ascenseurs
  • 2,70 m de hauteur sous plafond dans les bureaux et 2,50 m dans les circulations
  • Faux-plafond acoustique
  • Eclairage LED (300 lux)
  • Climatisation VRV 3 tubes
  • Sanitaires privatifs intégrés à chaque lot
  • 40 places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 238 m² 3 000 €
Bureaux 198 m² 3 000 €
Bureaux 254 m² 3 000 €
Bureaux 254 m² 3 000 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 3 000,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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