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Bureau à vendre PALAISEAU (91120) EU49689

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Réf. : EU49689
Surface 8 404 m²

Divisible à partir de 123 m²

Prix de vente 3 400 €

HT/m² hors honoraires

LE SKY - Bureaux divisibles à partir 123 m² - VEFA

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente la construction d’un ensemble immobilier dénommé « SKY » sur la commune de Palaiseau.

Projet en VEFA qui prévoit la réalisation d’un immeuble de bureaux de 8 405 m² de surface de plancher totale sur 8 niveaux et d’un parking souterrain de 58 places.

Le bâtiment de bureaux est très largement vitré et composé de deux types de façades :
une façade en mur rideau vitrée et une façade composée de baies vitrées, toute hauteur et ouvrantes.

Sa position à l’angle de l’avenue Emile Baudot et de la rue Henri Barbusse impose un traitement d’angle pour marquer sa présence et signaler le campus de loin.

Les lots seront livrés climatisés et certains bénéficieront d'une terrasse privative.

Ensemble immobilier situé à 15 minutes à pieds de la gare RER B et C de "Massy-Palaiseau".

Réalisation : 24 mois après accord.

Prestations

  • Classification ERP & Conformité PMR
  • Hall cathédrale
  • Terrasses
  • Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
  • Ascenseur 630 kg / 8 personnes
  • Fibre optique
  • Isolation thermique suivant RT2012
  • Menuiseries PVC plaxé gris sombre
  • Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
  • Interphone et digicode
  • Abris vélos
  • Espaces verts
  • Sanitaires en parties communes
  • Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
  • Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
  • Eclairage à LED
  • Goulottes périphériques double compartiments
  • Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 442 m² 3 568 €
Bureaux 656 m² 3 678 €
Bureaux 646 m² 3 391 €
Bureaux 191 m² 3 678 €
Bureaux 1 085 m² 3 386 €
Bureaux 328 m² 3 481 €
Bureaux 331 m² 3 489 €
Bureaux 329 m² 3 490 €
Bureaux 168 m² 3 709 €
Bureaux 123 m² 3 708 €
Bureaux 160 m² 3 643 €
Bureaux 172 m² 3 717 €
Bureaux 197 m² 3 675 €
Bureaux 125 m² 3 719 €
Bureaux 326 m² 3 618 €
Bureaux 353 m² 3 653 €
Bureaux 328 m² 3 671 €
Bureaux 1 102 m² 3 690 €
Bureaux 714 m² 3 882 €
Bureaux 628 m² 3 752 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 3 400,00 € HT/m² hors honoraires
  • Le prix de vente varie en fonction des étages Parkings inclus dans le prix de vente
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - PALAISEAU (91120)

A 16 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6-E15 et A10
RER B4-C2 (Palaiseau)

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr