Bureau À vendre PALAISEAU (91120) EU49689

Bureaux à vendre - LE SKY

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente la construction d'un ensemble immobilier dénommé « SKY » sur la commune de Palaiseau.

Projet en VEFA qui prévoit la réalisation d'un immeuble de bureaux de 8 405 m² de surface de plancher totale sur 8 niveaux et d'un parking souterrain de 58 places.

Le bâtiment de bureaux est très largement vitré et composé de deux types de façades :
une façade en mur rideau vitrée et une façade composée de baies vitrées, toute hauteur et ouvrantes.

Sa position à l'angle de l'avenue Emile Baudot et de la rue Henri Barbusse impose un traitement d'angle pour marquer sa présence et signaler le campus de loin.

Les lots seront livrés climatisés et certains bénéficieront d'une terrasse privative.

Ensemble immobilier situé à 15 minutes à pieds de la gare RER B et C de 'Massy-Palaiseau'.

Réalisation : 24 mois après accord.

Prestations

• Hall cathédrale
• Terrasses
• Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
• Ascenseur 630 kg / 8 personnes
• Fibre optique
• Isolation thermique suivant RT2012
• Menuiseries PVC plaxé gris sombre
• Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
• Interphone et digicode
• Abris vélos
• Espaces verts
• Sanitaires en parties communes
• Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
• Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
• Eclairage à LED
• Goulottes périphériques double compartiments
• Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
SKY/- 4	Bureaux	328	3481	3/0	PV TOTAL HT : 1 140 345 € NV HD
SKY/- 5	Bureaux	331	3489	3/0	PV TOTAL HT : 1 155 812 € NV HD
SKY/- 6	Bureaux	329	3490	3/0	PV TOTAL HT : 1 146 476 € NV HD
SKY/- 9	Bureaux	123	3708	3/0	PV TOTAL HT : 456 742 € NV HD
SKY/- 10	Bureaux	197	3675	4/0	PV TOTAL HT : 725 736 € NV HD
SKY/- 11	Bureaux	172	3717	4/0	PV TOTAL HT : 642 049 € NV HD
SKY/- 12	Bureaux	160	3643	3/0	PV TOTAL HT : 584 210 € NV HD
SKY/- 13	Bureaux	326	3618	6/0	PV TOTAL HT : 1 180 362 € NV HD
SKY/- 14	Bureaux	353	3653	6/0	PV TOTAL HT : 1 289 827 € NV HD
SKY/- 15	Bureaux	328	3671	6/0	PV TOTAL HT : 1 205 806 € NV HD
SKY/- 16A	Bureaux	1102	3639	14/0	PV TOTAL HT : 4 010 931 € NV HD dont terrasse : 21,40 m² (4 813 117 € TTC)
SKY/- 16B	Bureaux	714	3882	9/0	PV TOTAL HT : 2 773 815 € NV HD dont terrasse : 368,42 m² (3 328 578 € TTC)
SKY/- 16C	Bureaux	628	3728	8/0	PV TOTAL HT : 2 343 122 € NV HD (2 811 746 € TTC)

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 3 400,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail PV : Le prix de vente varie en fonction des étages
• Parking SQY : 15 000 Euro HT/U
• Parkings Résidence : 13 000 Euro HT/U

Dessertes - PALAISEAU (91120)

A 16 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6-E15 et A10
RER B4-C2 (Palaiseau)