Bureau à vendre MARCQ-EN-BAROEUL (59700) L58308

À vendre, plateaux de bureaux neufs de 110 à 286 m², un format particulièrement recherché par les utilisateurs et devenu rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise. Issu de la transformation complète d'un bâtiment d'activité, cet ensemble tertiaire bénéficie de prestations équivalentes à un immeuble neuf RE 2020 : isolation thermique par l'extérieur, façade Trespa et bardage métallique aspect bois, climatisation réversible, sols et plafonds finis. Les bureaux profitent d'un atrium d'accueil, d'un rooftop partagé de 45 m² et de 18 places de stationnement. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux de petite et moyenne surface. Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.

Prestations

• - ITE
• - façade Trespa + bardage métallique imitation bois
• - sols
• - plafonds et clim
• - 18places de parkings
• - entrée Atrium
• - rooftop commun de 45m²

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 950,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

Parc d'activité en transformation avec des surfaces d'activité reconverties en bureaux (ex : Herest, Tores Architectes, Laboratoire de prothèses dentaires, etc.). Présence majoritaire de propriétaires-utilisateurs. La plupart des bâtiments de la zone ont fait l'objet d'améliorations « cosmétiques » mais pas de mise à jour technique. Grands parkings publics à disposition (symbolisés en rouge).