Bureau À vendre ARS-LAQUENEXY (57530) NY48535

ZAC DE MERCY

Advenis Lorraine propose à la vente un programme neuf de bureaux en RDC, R+1 et R+2 au coeur de la ZAC DE MERCY.

Le Pole Santé Innovation de Mercy bénéficie d'une situation géographique stratégique aux Portes Est de l'agglomération messine, et d'une forte accessibilité, en bordure de la rocade Sud, à proximité de l'aéroport de Metz-Nancy.

L'hôpital de Mercy a été le premier utilisateur du site avec une ouverture fin 2012. Depuis le site se développe avec l'installation de l'hôpital femme - mère - enfant et des programmes tertiaires (Siemens, APF, etcoe). Le pôle de services et de commerces « Village de Mercy » a ouvert ses portes en 2015.

Des espaces santés et bureaux sont proposés à la vente, disposant d'une climatisation réversible.

Parking privatifs et visiteurs.

Notre agence se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information.

Disponible à partir du 3e trimestre 2024.

Prestations

• Climatisation réversible,
• Géothermie Réseau urbain,
• Luminaires encastrés LED,
• Faux plafond,
• Plinthes techniques périphériques,
• Moquettes,
• Open-space,
• Sanitaires,
• Parking privatif,
• ERP 5.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT
A/103	Bureaux	58	2321
A/104	Bureaux	58	2321
A/105	Bureaux	68	2321
A/106	Bureaux	80	2321
A/108	Bureaux	99	2320
A/109	Bureaux	84	2320
A/110	Bureaux	84	2320
A/111	Bureaux	92	2321
A/112	Bureaux	88	2320
A/113	Bureaux	117	2320
A/114	Bureaux	99	2320
A/115	Bureaux	84	2321
A/116	Bureaux	84	2321
A/117	Bureaux	92	2321
A/118	Bureaux	88	2321
B/202	Bureaux	107	2880
B/205	Bureaux	132	3333.33
B/206	Bureaux	177	2890
B/207	Bureaux	134	3323.13
B/208	Bureaux	134	3317.16

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 365,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : 2.365,00 Euro m²/an espace santé
• 2.770,00 Euro  m²/an bureaux 
• 6.000,00 Euro la place de stationnement

Dessertes - ARS LAQUENEXY (57530)

A 10 km de Metz
A 20 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie 'Peltre'
Bus ligne B