Bureau à vendre NANCY (54000) NY59042

NANCY STANISLAS

En hyper centre de Nancy et situé à 2 pas de la Place Stanislas, Advenis Lorraine vous propose à la vente une cellule de 120 m² environ en RDC d'un immeuble mixte à usage de bureaux ou de commerce.

Le local dispose d'une vitrine, de l'accès PMR, de la climatisation réversible, de sanitaires privés, d'une kitchenette, 1 place de stationnement privative sur cour intérieure.

Surface louée via un bail commercial en date du 04/2026 avec un bail 3/6/9.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, des services de restaurations, des parkings publics et à 10 min (à pied) de la gare TGV Nancy.

Prestations

• Vitrine
• 1 place de parking dans la cour de l'immeuble
• RDC
• Accès PMR
• Hall d'accueil
• Radiateurs électrique
• Climatisation réversible
• ERP
• Kitchenette
• Murs peints
• Faux plafond
• Open space
• Placard de rangement
• Plinthes périphériques
• Salle de réunion
• Bureaux aménagé et cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Stores
• Sol : moquette/PVC
• Sanitaires privés
• Radiateurs électriques
• Baies de brassage
• Câblage RJ45

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface m²	Prix de vente HD ou HT	Parking sur cour	Observations
RDC	Bureaux / commerce	120	400 000 €	1	loué / vente investisseur

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 400 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
• Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
• Honoraires payables à la signature de l'acte.

Dessertes - NANCY (54000)

A31/A33 sortie 'Nancy centre'
A proximité de la gare TGV de Nancy
Transports en commun à proximité immédiate