Bureau À vendre MUNDOLSHEIM (67450) A55006

Locaux à usage de bureaux à vendre - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim

Situés dans la zone d'activités de Mundolsheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité à la vente des locaux à usage de bureaux d'une surface totale de 395 m².

Ils se composent de 265 m² de bureaux, 130 m² de sous-sol et 90 m² de carport, complétés par 2 garages fermés. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 12 ares.

Idéalement localisée, la commune de Mundolsheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que d'une desserte en transports en commun. La gare de Strasbourg est accessible en seulement 10 minutes par l'autoroute, et l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim se situe à 22 minutes.

Prestations

• Site clôturé avec portail électrique de 4 m
• Structure béton
• Etancheité bitume
• 2 garages (1 électrique et 1 manuel)
• Places de parkings extérieures (env 10)
• BUREAUX (rénovés en 2024) :
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol parquet/carrelage selon localisation
• Murs peints
• Eclairage leds
• Climatisation réversible
• Cuisine equipée
• WC
• Douche
• Patio central avec terasse en bois
• Carport de 90m²
• SOUS-SOL :
• Entrée indépendante
• Sol béton
• Faux plafond et murs placo
• Fenêtres en partie supérieure
• 1 garage en sous-sol

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 750 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• TVA résiduelle 30.000 €

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75