Bureau À vendre TRUYES (37320) V55140

Environ 204 m² de bureau ou commerce, à vendre sur axe passager de Truyes

Advenis Tours propose à la vente environ 204 m² de bureaux ou de locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant de Truyes. Les espaces se composent de quatre bureaux, d'un open space et de locaux sociaux, et sont équipés d'une climatisation réversible. Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, complétées par trois emplacements publics en pied d'immeuble ainsi que par des parkings publics supplémentaires prévus à court terme. La desserte est assurée par un arrêt de bus Rémi situé au pied de l'immeuble. Le périphérique de Tours est accessible en 9 minutes et l'autoroute A85 se trouve à 5 kilomètres.

Prestations

• Local commercial ou bureaux de 2015
• 3 entrées distinctes
• Accueil avec porte vitrée automatique
• 4 bureaux équipés chacun un point d'eau
• Open space
• Espace cuisine
• Sanitaire PMR
• Sanitaire + douche
• Réserves
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Volets roulants électriques
• Baie de brassage, fibre optique
• Site sécurisé (alarme, 6 caméras)
• Alimentation électrique pour enseigne extérieure
• 2 places de parking privatives et 3 places publiques en pied d'immeuble
• Création de places de parking public supplémentaires prévue à court terme

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Parking extérieur
A	Bureaux - commerce	204 m²	Carrez : 188,91 m²	2 privatives + parking public

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 380 000,00 € HD HH hors honoraires
• Soit un prix de vente de 399 000 € HT HD, honoraires HT inclus.

Dessertes - TRUYES (37320)

Arrêt de bus REMI en pied d'immeuble (vers Tours en ~30 min)
Gare TGV : Tours – Saint-Pierre-des-Corps, ~18 km