Lyon (69) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

LES BUREAUX

• Dans un contexte de reprise économique qui se fait attendre, le marché lyonnais du 1er semestre 2015 marque le pas, enregistrant une baisse de 31 % de la demande placée par rapport au 1er semestre 2014.
• Parallèlement, on note une baisse de l’offre disponible de 10 %. La part de l’offre neuve restructurée représente près de 40 % de l’offre globale.
• On observe une baisse limitée des valeurs locatives de transaction.
• Sur un territoire où l’offre qualitative est recherchée, on remarque une réelle volonté de restructuration de l’existant sur Lyon intra-muros et une augmentation des projets afin de répondre à cette l’exigence.
• L’offre future recensée représente 144 000 m² livrables au plus tard fin 2018.

LES LOCAUX D'ACTIVITES

• Le marché se dégrade sur ce 1er semestre. On observe à la fois une augmentation de l’offre disponible et une baisse significative de la demande placée.
• On constate une faible proportion d’offres neuves, cette proportion se retrouve dans les chiffres de la demande placée. La part des ventes représente 1/3 du volume placé.
• Dans ce contexte, les valeurs locatives sont stables.

En savoir + :

Consultez les fiches études de marché :
Le marché des Bureaux à Lyon | Le marché des Locaux d'activités à Lyon

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Vente / Location bureaux Lyon et Rhône
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