Montreuil Bobigny (93) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015
Marchés | Décembre 2015
BUREAUX
- Le marché de bureaux est essentiellement concentré au Sud du territoire sur Montreuil / Bagnolet.
- L’offre disponible est en faible augmentation sur un semestre.
- Parallèlement la demande placée enregistre une forte baisse par rapport au 1er semestre 2014.
- Les valeurs locatives de présentation et de transaction, dans ce contexte, régressent.
- Sur un secteur où l’offre neuve / restructurée est passée de 30 à 7 % du volume disponible, on dénombre près de 81 000 m² en projet, répartis sur 4 programmes.
ACTIVITES
- Sur cette typologie de locaux, on observe une hausse de l’offre disponible sur un semestre.
- On note surtout une augmentation significative de la demande placée par rapport au 1er semestre 2014.
- On ne recense que 1 % d’offres neuves, et aucune offre future n’est recensée.
- Les valeurs locatives de présentation sont stables et les valeurs de transaction sont en baisse de 10 %.
ENTREPÔTS
- L’offre disponible diminue et la demande placée décroit fortement (absence de transaction sur le 1er semestre). L’offre porte uniquement sur des surfaces de second marché.
- Aucun projet n’est recensé sur ce territoire de 1ère couronne, où en dehors des sites dédiés le développement s’oriente davantage vers le tertiaire.
- Les valeurs locatives de présentation sont en baisse.
Consultez les fiches études de marché :
Le marché des Bureaux Montreuil Bobigny | Le marché des Locaux d'activités Montreuil Bobigny | Le marché des Entrepôts Montreuil Bobigny
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