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Montreuil Bobigny (93) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

Montreuil Bobigny (93) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015 Marchés | Décembre 2015

BUREAUX

  • Le marché de bureaux est essentiellement concentré au Sud du territoire sur Montreuil / Bagnolet.
  • L’offre disponible est en faible augmentation sur un semestre.
  • Parallèlement la demande placée enregistre une forte baisse par rapport au 1er semestre 2014.
  • Les valeurs locatives de présentation et de transaction, dans ce contexte, régressent.
  • Sur un secteur où l’offre neuve / restructurée est passée de 30 à 7 % du volume disponible, on dénombre près de 81 000 m² en projet, répartis sur 4 programmes.

ACTIVITES

  • Sur cette typologie de locaux, on observe une hausse de l’offre disponible sur un semestre.
  • On note surtout une augmentation significative de la demande placée par rapport au 1er semestre 2014.
  • On ne recense que 1 % d’offres neuves, et aucune offre future n’est recensée.
  • Les valeurs locatives de présentation sont stables et les valeurs de transaction sont en baisse de 10 %.

ENTREPÔTS

  • L’offre disponible diminue et la demande placée décroit fortement (absence de transaction sur le 1er semestre). L’offre porte uniquement sur des surfaces de second marché.
  • Aucun projet n’est recensé sur ce territoire de 1ère couronne, où en dehors des sites dédiés le développement s’oriente davantage vers le tertiaire.
  • Les valeurs locatives de présentation sont en baisse.

 

Consultez les fiches études de marché :
Le marché des Bureaux Montreuil Bobigny | Le marché des Locaux d'activités Montreuil Bobigny | Le marché des Entrepôts Montreuil Bobigny

Pour vos recherches de locaux professionnels sur Montreuil Bobigny :
Location / vente locaux professionnels Bobigny
Location / vente locaux professionnels Montreuil

Pour toute information, contactez-nous : Bureau Advenis RES de Île-de-France Est


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