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Orly Rungis (94) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

Orly Rungis (94) : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015 Marchés | Décembre 2015

BUREAUX

  • L’offre est en baisse sur un semestre et se situe essentiellement à Rungis. La part d’offres neuves est élevée (40 %), accentuée par la livraison du bâtiment Québec dans le Parc Orly Rungis.
  • L’offre future recensée est en hausse et s’élève à près de 60 000 m² répartis sur 10 programmes.
  • Le volume de placement est en baisse par rapport au 1er semestre 2014 et se caractérise par peu de transactions portant sur des petites et moyennes surfaces.
  • Dans ce contexte, les valeurs locatives de présentation sont stables et les valeurs de transaction en hausse sans que cela ne soit significatif au regard du faible nombre de transactions.

ACTIVITES / MIXTES

  • L’offre disponible est en hausse modérée sur un semestre. La part du neuf s’élève à 10 %.
  • La demande placée enregistre une augmentation par rapport au 1er semestre 2014, mais comme pour les bureaux, le nombre de transactions recensées est extrêmement faible.
  • Les valeurs locatives de présentation sont en régression.

ENTREPÔTS

  • Le stock, uniquement composé de second marché locatif, est en hausse sur un semestre.
  • La demande placée est en baisse (aucune transaction recensée au cours du 1er semestre).
  • Les valeurs locatives de présentation sont en baisse, mais élevées en haut de fourchette s’agissant d’entrepôts spécifique (frigorifiques).

 

Consultez les fiches études de marché :
Le marché des Bureaux Orly Rungis | Le marché des Locaux d'activités Orly Rungis | Le marché des Entrepôts Orly Rungis

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