Advenis Conseil accompagne la CNBF dans l'acquisition d'un immeuble emblématique au coeur du Marais (Paris 04)

Advenis Conseil, filiale du groupe Advenis spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise, a conseillé la Caisse Nationale des Barreaux Français (CNBF) dans l’acquisition d’un immeuble de bureaux de 4 270 m² situé 16 rue Saint-Antoine, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris.

Dans un marché parisien où les transactions d'envergure se font rares, cette opération confirme la capacité d’Advenis Conseil à accompagner ses clients institutionnels sur des deals majeurs et à sécuriser des actifs d’exception dans les emplacements les plus recherchés de la capitale.

Niché entre la place des Vosges et la place de la Bastille, cet immeuble en R+7 a fait l’objet d’une restructuration lourde – il était auparavant un parking – et offre aujourd’hui des prestations haut de gamme : plateaux de 600 m² en moyenne, mezzanine au 6ᵉ étage, sous-sol modulable en salle de réunion ou espace sportif, et un rooftop végétalisé d’environ 150 m² offrant une vue exceptionnelle sur Paris, complété par des terrasses intermédiaires. Le rez-de-chaussée est classé ERP catégorie 5.

L’actif affiche des certifications environnementales parmi les plus exigeantes du marché : BREEAM Excellent, HQE Excellent, Osmose, BBCA et WiredScore Silver. Entièrement loué à Red Bull France, il offre à la CNBF un profil locatif sécurisé sur l’une des artères les plus prisées de la capitale. La qualité de l’immeuble correspond à ses objectifs d’investissement de haute qualité respectueux de l’environnement.

Depuis 2024, dans le cadre d’un marché public, Advenis Conseil accompagne la CNBF en qualité de conseil exclusif sur l’ensemble de ses réflexions en immobilier d’entreprise.

Le vendeur, Immobel France, était conseillé par Avison Young. L’étude notariale Dujardin intervenait pour la CNBF, 137 Notaires pour Immobel.

Félicitations à notre département Corporate Solutions qui, grâce à sa connaissance pointue de son client et ses besoins, du marché et ses acteurs, a parfaitement su orchestrer cette opération d’envergure. 
Et un grand merci à toutes les parties prenantes pour leur confiance.

Cette transaction vient confirmer le retour progressif d’opérations d’envergure dans le cœur du marché parisien, signe que les investisseurs institutionnels reprennent confiance dans la stabilité des prix. Après deux années de forte tension, le marché de l’investissement devrait amorcer une reprise progressive et structurelle. Cédric HENEMAN, Directeur Général Adjoint Advenis Conseil