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Location 66 avenue du Maine - 75014 PARIS

522 m²

non divisibles

460 € HT HC/m²/an

Soit

20 010 € HT HC/mois
522m²

non divisibles

460€ HT HC/m²/an

Soit

20 010 € HT HC/mois

HERON BUILDING - GARE MONTPARNASSE


ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 522 m² environ à la location situé au 11ème étage de l'immeuble HERON BUILDING.

Cet immeuble moderne de très bon standing (IGH), en R+18, à usage de bureaux avec une façade en mur-rideau, bénéficie d'une excellente desserte en commun grâce à la présence du hub de transports de la Gare Montparnasse (métro, bus, SNCF) ainsi que d'un environnement qualitatif disposant de nombreux commerces (rue de Rennes) et de services (hôtels, restaurants, Poste, Banque).

Prestations

  • Accueil
  • Hall d'entrée
  • Cour intérieure
  • PC Sécurité 24h/24
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Contrôle d'accès intérieur
  • Restaurant Inter Entreprise
  • Ascenseurs
  • Climatisation réversible
  • Chauffage collectif par CPCU
  • Faux plafonds
  • Câblage informatique RJ45
  • Monte-charge
  • Détection incendie
  • Escalier de service
  • RIA

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 522 m² 460 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 460,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.68 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75014)

Métro ligne 13 station "Gaité"
Périphérique : sortie "Porte d'Orléans"
A proximité de la Gare Montparnasse

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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