Bureau à louer PARIS-17 (75017) P58477

Bureaux à louer à proximité du Parc Monceau et de la station Courcelles - Paris 17
Location de bureaux - 147 m²

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 147 m² située dans le 17e arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble moderne de très bon standing, à proximité immédiate du Parc Monceau.

Situés en rez-de-jardin, les locaux sont rénovés, disponibles immédiatement et offrent une configuration fonctionnelle avec très peu de contraintes porteuses, permettant un aménagement flexible selon les besoins de l'utilisateur.

L'immeuble bénéficie de prestations soignées : façade en pierre agrafée et marbre rose, hall d'accueil, parties communes de standing, contrôle d'accès par badge et interphone, digicode/visiophone, ainsi qu'un ascenseur sécurisé avec accès direct aux étages.

Les bureaux disposent d'une très bonne luminosité et d'équipements adaptés à un usage tertiaire : faux plafonds, moquette, câblage informatique, cuisine, chauffage par convecteurs électriques, fenêtres ouvrantes et double vitrage.

L'adresse profite d'une excellente desserte, à une minute du métro Courcelles et à environ dix minutes de Charles-de-Gaulle – Étoile.

Pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire, contactez Serge da Silva, votre interlocuteur dédié.

Prestations

• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Hall d'accueil
• Patio à usage privatif au rez-de-jardin
• Chauffage électrique individuel
• Fibre optique
• Baie de brassage selon les lots
• Plinthes périphériques pour câblage informatique
• Locaux en bon état d'usage
• Faux plafonds techniques
• Revêtement de sol en lames pvc
• Kitchenette selon les lots
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 350 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Honoraires de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT HC
• Frais d'état des lieux d'entrée à prévoir
• Frais de rédaction d'acte notarié : 0,48% HT du loyer HT HC sur la durée du bail

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.64 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75017)

1 minute de la station 'Courcelles'
Métro ligne 2 station 'Courcelles'
10 minutes de la station 'Charles de Gaulle - Etoile'
Métro lignes 1, 2, 6 station 'Charles de Gaulle - Etoile'
RER ligne A station 'Charles de Gaulle - Etoile'
Bus lignes 30 et 84 arrêt 'Courcelles'