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Location Bureaux STRASBOURG (67000) - Photo
Location Bureaux STRASBOURG (67000) - Photo - 2

Location 67000 STRASBOURG

532 m²

non divisibles

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Immeuble de bureaux à vendre ou à louer


Situé à Strasbourg, dans le quartier « Contades », à proximité du Parlement Européen du quartier Archipel au Wacken en plein développement,
Facile d’accès en transports en commun avec un arrêt de tram à 400 mètres (lignes B et E), à 3 minutes des axes routiers et autoroutiers, à 9 minutes de la Gare de Strasbourg et à 19 minutes de l’Aéroport International à Entzheim.
Nous vous proposons un immeuble de bureaux en R+2 d’architecture moderne.
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Belles prestations.
Possibilité de louer ou d’acheter l’ensemble.

Prestations

  • Espace accueil/attente
  • Bureaux aménagés
  • Sol carrelage, parquet ou moquette selon pièce
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage au sol
  • Climatisation
  • Câblage informatique avec plinthes périphériques
  • Kitchenette
  • Sanitaire H/F privatif

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 192 m² - -
Bureaux 175 m² - -
Bureaux 165 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.80 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Wacken
Proche des institutions Européennes
Autoroute A35
Parking relais tram Rives de l'Aar

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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