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Location Bureaux STRASBOURG (67200) - Photo - 2

Location 3 rue CHARLES PEGUY - 67200 STRASBOURG

91 m²

non divisibles

115 € HT HC/m²/an

Soit

872 € HT HC/mois

Prix de vente

1 387 € HD/m²
hors honoraires
91m²

non divisibles

115€ HT HC/m²/an

Soit

872 € HT HC/mois

Prix de vente

1 387 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux à vendre ou à louer sur deux niveaux - Proche centre commercial


Situé à proximité du Parc des Forges à l'Ouest de Strasbourg, un petit lot de bureaux aménagés est disponible à l'achat ou en location dans un immeuble en R+3.

Cet immeuble est à usage de commerce en rez-de-chaussée et bureaux en étages.

La zone est desservie par le tram ligne D, arrêt "Paul Eluard" ou "Marcel Rudloff".

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 6% Ht du prix de vente ou 15% Ht du loyer annuel HT HC en cas de location.

Prestations

  • Accès par badge
  • Escalier secours
  • Espace accueil/attente selon lot
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol thermoplastique
  • Murs en fibres de verre peinte blanche
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage
  • Placards
  • Local archive selon lot
  • Sanitaires privatifs avec point d'eau selon lot
  • Terrasse selon lot

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 91 m² 115 € 1 387 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 387,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.80 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Poteries
A 6 km du centre ville
Autoroute A 351
Sortie n°4
Parking Relais Poteries

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Kraemer

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