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Location Bureaux et activités légères STRASBOURG (67200) - Photo
Location Bureaux et activités légères STRASBOURG (67200) - Photo - 2

Location 10 rue LOUISE MICHEL - 67200 STRASBOURG

238 m²

à partir de

109 m²

A partir de

115 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 045 € HT HC/mois
238m²

à partir de

109m²

A partir de

115€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 045 € HT HC/mois

Location BBC Bureaux-Commerce - Showroom - Petite activité - Parc des Forges à Strasbourg


A l'Ouest de Strasbourg,
Proche d'un accès direct à l'autoroute A351,
Accessible en transports en commun:
- Tram: lignes A et D, arrêt "Dante" puis Bus ligne 50 arrêt "Forges";
- Tram: ligne D, arrêt "Marcel Rudloff"
- Bus ligne 29, arrêt "Herrade"

Situé dans le Parc des Forges à Strasbourg, ce bâtiment indépendant à usage de commerce, showroom et petite activité, propose des lots à la location.

L'ensemble étant implanté sur un terrain d'environ 25 ha.

Disponibilité immédiate.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC.

Prestations

  • Bandeau pour enseigne
  • Vitrine
  • Structure métallique
  • Isolation renforcée (toiture-mur-dalle)
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Accès Plain-pied
  • Finition intérieur prélaqué blanc
  • Sol revêtement béton ciré
  • Eclairage par luminaires
  • Chauffage électrique
  • Porte sectionnelle électrique 3 m x 3,5m: x1/ lot
  • Hauteur Sous-Plafond: 4 mètres
  • Accès Poids Lourds
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité de modifier porte sectionnelle contre façade vitré
  • 49 places de parkings extérieurs
  • 35 places de parkings à vélo sous abri

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
109 m² 109 m² 145 €
129 m² 129 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Parc des Forges
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen
Proche d'un Centre Commercial et du Zenith de Strasbourg
Accessible en transports en commun:
- Tram lignes A et D, arrêt "Dante" puis Bus ligne 50 arrêt "Forges";
- Tram ligne D, arrêt "Marcel Rudloff" ;
- Bus ligne 29, arrêt "Herrade"

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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