Bureau à louer MOLSHEIM (67120) A36929

Bureaux aménagés et cloisonnés à louer- Zone Ecospace - Molsheim

Au coeur de la zone Ecospace de Molsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un plateau de bureaux aménagé et cloisonné.

Ces bureaux sont composés d'un open-space, de 3 bureaux, d'une petite kitchenette et d'un sanitaire privatif. Ils sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire en R+1.

Idéalement situé à Molsheim, à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Sélestat, Obernai, Rosheim, Entzheim, Strasbourg et Saverne. A 5 minutes à pied de la gare ferroviaire de Molsheim et du bus RESEAU 67.

Prestations

• Site clos
• Structure béton
• Murs parpaing
• Ascenseur
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisons amovibles avec stores intégrés selon le lot
• Sol thermoplastique et carrelage selon localisation
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage/climatisation réversible
• Plinthes périphériques avec baie de brassage
• Volets roulants électriques
• Réfectoire avec kitchenette selon le lot
• Possibilité archive de 5 m² en sus
• Places de parkings à l'extérieur

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Observations
Bureaux	90	1 open-space + 3 bureaux, 1 WC privatif, placards, petite kitchenette

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière à la charge du Preneur.: 1.800Euro HT/an (168 m²) et 1.500Euro HT /an(140 m²)
• DPE en cours.

Dessertes - MOLSHEIM (67120)

A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)