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Location rue HANNAH ARENDT 67200 STRASBOURG

320 m²

à partir de

155 m²

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155m²

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BBC Commerces - Bureaux - Showroom - Petite activité en ZFU


A l'Ouest de Strasbourg,
Proche d'un accès direct à l'autoroute A351,
Accessible en transports en commun:
- Tram: lignes A et D, arrêt "Dante" puis Bus ligne 50 arrêt "Forges";
- Tram: ligne D, arrêt "Marcel Rudloff"
- Bus ligne 29, arrêt "Herrade"

Cet ensemble immobilier se compose de différents lots à usage de commerces, bureaux et activités légères.
Deux lots se libèrent à la location. Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle chacun.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15% Ht du loyer annuel HT HC.

Prestations

  • Bandeau pour enseigne
  • Vitrine
  • Structure métallique
  • Isolation renforcée (toiture-mur-dalle)
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Accès Plain-pied
  • Finition intérieur prélaqué blanc
  • Sol revêtement béton ciré
  • Eclairage par luminaires
  • Chauffage électrique par le sol
  • Porte sectionnelle électrique x1/lot: 3 m x 3m
  • Hauteur sous-plafond: 4 m
  • Accès Poids Lourds
  • Kitchenette
  • Sanitaires H/F privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
84 m² 71 m² 155 m² -
62 m² 103 m² 165 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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