Bureau à louer SAINT-AGATHON (22200) X27033
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux de 100 m
ADENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose la location un espace de bureaux situ seulement 30 minutes de Saint-Brieuc, avec un accs rapide la RN 12 et proximit immdiate de zones commerciales et de restauration.
Ces bureaux sont situs au sein d'un immeuble indpendant en R+1, implant sur un terrain paysag, en bordure d'un axe passant, offrant ainsi une excellente visibilit commerciale. Le btiment dispose de stationnements extrieurs amnags pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions.
Les locaux, partiellement cloisonns, comprennent une salle de runion, une kitchenette, des sanitaires privatifs, ainsi que des espaces de travail fonctionnels. Le sol est en carrelage, et les bureaux sont quips d'un cblage informatique avec prises RJ45, de plinthes techniques priphriques et d'un chauffage lectrique par convecteurs.
Ce bien constitue une belle opportunit pour toute entreprise la recherche de bureaux confortables, bien quips et facilement accessibles, dans un environnement calme et verdoyant.
Pour toutes informations complmentaires ou visites, n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.
Prestations
- Restaurants proximit
- Chauffage lectrique (convecteurs)
- Equipement informatique : cblage et prises RJ45
- Plinthes techniques priphriques
- Cloisonnement partiel
- Salle de runion
- Sol : carrelage
- Locaux d'agrment : kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extrieures
- Visibilit commerciale
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 1/1 | Bureaux | 100 | 80 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT
- Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur
- Frais de rdaction de bail : 457,36 Euro TTC // Dtail Loyer : Loyer mensuel : 667,00 Euro HT HC
- Loyer annuel : 8 000,00 Euro HT HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.4 €/m²/an
Dessertes - SAINT AGATHON (22200)
En bordure de l'axe Rennes-Brest
A 30 kilomtres de Saint Brieuc
A 130 kilomtres de Rennes
A 115 kilomtres de Brest
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C149 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GA *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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