Bureau à louer POMMERET (22120) X41310

Local professionnel de 128 m en visibilit voie express RN12

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose la location un local professionnel destination de bureaux d'environ 128 m situ sur la commune de POMMERET, en bordure de la RN12, en visibilit commerciale.

Ce local est compos de 3 bureaux cloisonns entirement amnags, de sanitaires et plusieurs rangements.
Ce lot est complt par des places de parking privatives et avec possibilit d'un totem permettant d'apposer une communication en visibilit depuis la voie express RN12.

Pour toutes informations complmentaires ou visite du site, n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.

Prestations

• Visibilit commerciale de l'immeuble depuis la RN12
• Charpente mtallique
• Bardage double peau
• Bureaux cloisonns
• Carrelage
• Cblage et prises RJ45
• Chauffage par pole granuls et/ou convecteurs selon les lots
• Totem et possibilit de panneau
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/2	128	70.31	RDC : Accueil et sanitaires - Etage : 3 grands bureaux

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.31 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILC


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur // Dtail Loyer : Loyer annuel : 9 000,00 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5 €/m²/an

Dessertes - POMMERET (22120)

En bordure de RN12
A 15 kilomtres de Saint Brieuc
A 10 kilomtres de Lamballe
A 1 heure de Rennes