131 Location/Vente entrepôt ou un local d'activité 2392 m²CUGAND (85610) - Advenis RES - 2392 m² - Advenis RES

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Location/Vente Activités Entrepôts - CUGAND 85610

Réf. : AT34471
Surface 2 392 m²

non divisibles

Loyer
32.57 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 543 €

HT/m² hors honoraires

LOCAL D'ACTIVITE AVEC QUAIS

Au Sud de Nantes et à 3km de Clisson, à Cugand, ce local d'activité d'environ 2392 m², dont 2000 m² d'entrepôt, est disponible à la vente ou à la location.

Prestations

  • Bâtiment indépendant de 2000 avec une extension en 2007
  • BUREAUX:
  • Environ 10 bureaux
  • Climatisation
  • Chauffage électrique
  • Câblage informatique RJ45
  • Local technique avec baie de brassage
  • Coin kitchenette
  • ENTREPOT :
  • Hauteur mini : 4m
  • Hauteur maxi : 6m
  • Bardage double peau
  • Chauffage aérotherme au gaz
  • Triphasé
  • Trappe de désenfumage
  • 3 portes à quai
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied
  • Site clos avec deux portails

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
2 092 m² 300 m² 2 392 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 32.57 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 6.500 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 543,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente net vendeur de 1.300.000 €
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - CUGAND (85610)

A 38 kms au sud de Nantes
Par la N 249
Proche tous commerces et zone commerciale

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Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation