Location/Vente Activités Entrepôts CUGAND (85610) - 2392 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité CUGAND
- Location entrepôt ou un local d'activité CUGAND - 2392 m² non divisibles
85610
CUGAND
2 392
m²
non divisibles
32.57
€ HT HC/m²/an
Soit
6 492 € HT HC/moisPrix de vente
543 € HT/m²hors honoraires
2 392m²
non divisibles
32.57€ HT HC/m²/an
Soit
6 492 € HT HC/moisPrix de vente
543 € HT/m²hors honoraires
LOCAL D'ACTIVITE AVEC QUAIS
Au Sud de Nantes et à 3km de Clisson, à Cugand, ce local d'activité d'environ 2392 m², dont 2000 m² d'entrepôt, est disponible à la vente ou à la location.
Prestations
- Bâtiment indépendant de 2000 avec une extension en 2007
- BUREAUX:
- Environ 10 bureaux
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Câblage informatique RJ45
- Local technique avec baie de brassage
- Coin kitchenette
- ENTREPOT :
- Hauteur mini : 4m
- Hauteur maxi : 6m
- Bardage double peau
- Chauffage aérotherme au gaz
- Triphasé
- Trappe de désenfumage
- 3 portes à quai
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Site clos avec deux portails
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 2 092 m² | 300 m² | 2 392 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 32.57 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 6.500 € HT
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 543,00 € HT/m² hors honoraires
- Soit un prix de vente net vendeur de 1.300.000 €
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - CUGAND (85610)
A 38 kms au sud de Nantes
Par la N 249
Proche tous commerces et zone commerciale
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation