Location Activités Entrepôts - 9 avenue marcaissonne TOULOUSE 31400

Local d'activité 700m² avec showroom

ADVENIS RES TOULOUSE vous propose à la location un local d'activité de 700m² avec showroom de plain-pied, avec vitrine et réserve HSP 8m. Showroom climatisé, fibre optique.
Parkings en façade, deux portes sectionnelles, structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier avec isolation renforcée, isolation RT 2005, ERP 5. Pas de visibilité sur axe passant mais totem à l'entrée de la zone.

Prestations

• HSP 8m max
• Climatisation
• Bureaux cloisonnés
• Fibre
• Reserve
• 2 portes sectionnelles
• Parking commun

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
700 m²		700 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.26 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31400)

A 7 km du centre-ville de Toulouse
Périphérique sorties n° 18, 19 ou 20
Métro A + bus n° 22
Métro B + bus n° 80
Gare SNCF + bus n° 22
Bus n° 37
Futur Aerospace Campus
Nombreux parcs tertiaires à proximité