147 Location entrepôt ou un local d'activité 153 m² TOULOUSE (31200) - Advenis RES - 153 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 2 rue du pre fermé TOULOUSE 31200

Réf. : T47287
Surface 153 m²

non divisibles

Loyer
136 €

HT HC/m²/an

Local d'activité de 153m² avec bureaux

Au Nord de Toulouse, au cœur de la ZAC de Gabardie, ADVENIS RES TOULOUSE vous propose à la location un local mixte de 153m² avec 4 places de parking sur un site clôturé et équipé d'un système de vidéo-surveillance Le bien offre des prestations de haute qualité: climatisation réversible, sol parquet, double vitrage anti-effraction, porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m, kitchenette,
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site et marquage des places de parking.
Accès immédiat au périphérique n° 14 et 15 et à l'A68

Prestations

  • Porte sectionnelle
  • Bureaux climatisés
  • Espace cuisine
  • Sanitaires
  • Parking (4places)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
153 m² 136 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 136.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.66 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Toulouse Métropole"

35 €
m²/an
110 €
m²/an

32 Offres

314 800 M² disponibles

129 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - TOULOUSE (31200)

A 3 km du centre-ville de Toulouse
A 7 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sorties n° 30 ou 31
Métro B
Bus n° 15, 27, 29 et 70
Gare SNCF
Accès centre-ville immédiat
Accès direct BALMA GRAMONT

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Cécilia Barraque
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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