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Entrepôt à louer TOULOUSE (31100) T46740

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Réf. : T46740
Surface 261 m²

non divisibles

Loyer
96 €

HT HC/m²/an

Local d'activité ZI Thibaud

ADVENIS RES TOULOUSE vous propose à la location au coeur de la zone d'activité LARRIEU-THIBAUD, un local de 261 m² environ. Il comprend un espace de stockage de 234m² environ, un bureaux, un espace kitchenette ainsi qu'une douche avec sanitaires. Plusieurs pôles d'attractions à proximité idéal pour du commerces de pro. Nombreux parking en façade.

De belles prestations pour ce bien : Hauteur sous poutre 6,41m hauteur sous toiture 7,33m, climatisation réversible, porte sectionnelle 3x4,50m .

Prestations

  • Porte sectionnelle 3x4,50m
  • Nombreuses places de parking
  • Espace bureaux
  • Baie de brassage
  • Climatisation
  • HS poutre 6,41m
  • HS toiture 7,33m
  • Charge au sol 3T/m²
  • Point d'eau
  • Douche
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
234 m² 16 m² 261 m² 96 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
  • 39 000€/annuel Charges de copro : 780€HT/an TF : 2 810€/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.14 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 8 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A64 sortie n° 38
Métro A + bus n° 49 et 58
Proche du Centre commercial de Portet-sur-Garonne
Proche de l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité

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Bureau Toulouse
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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