Location Activités Entrepôts - TOULOUSE 31100

Local d'activité Zone Thibault

ADVENIS Toulouse vous propose à la location un local d'activité de 260 m² environ sur un site clos situé zone Thibault à Toulouse.
Il se compose d'un espace de stockage extérieur avec rack, un parking clos et un espace de stockage intérieur d'environ 100 m² avec une porte sectionnelle 2.5 x 2.60 et dalle béton.
En rdc se trouve un coin cuisine avec sanitaire et douche.
A l'étage des bureaux climatisé et raccordés à la fibre.
Disponible début Octobre.

Prestations

• Fibre
• Site clos et sécurisé
• Dalle béton dans local d'activité
• Porte sectionnelle 2.5 x 2.5 m
• Stockage extérieur
• Bureaux
• Parquets
• Climatisés
• Fibre
• Coin cuisine

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		260 m²	138 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 138.46 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2000.00 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 8 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A64 sortie n° 38
Métro A + bus n° 49 et 58
Proche du Centre commercial de Portet-sur-Garonne
Proche de l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité