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Entrepôt à louer TOULOUSE (31100) T44902

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Réf. : T44902
Surface 400 m²

non divisibles

Loyer
105 €

HT HC/m²/an

Local d'activité ZI Thibaud 400m²

ADVENIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité LARRIEU-THIBAUD, avec un fort passage, local de 400 m² environ à hauteur de quai. Il comprend une entrée commerciale sur la façade avant, un bureau, une rochelle de 68 m² et un local sanitaire. Plusieurs pôles d'attractions à proximité idéal pour du commerces de pro. Nombreux parking en façade. Quai de déchargement à l'arrière.
De belles prestations pour ce bien : porte sectionnelle (3x3), trappe de désenfumages, point d'eau, sanitaires privatifs. Espace bureau climatisé. HSP 4m au plus bas et 5,20m au plus haut.
Disponible au 1er octobre.

Prestations

  • Porte sectionnelle 3x3
  • Accès livraison à l'arrière
  • Nombreuses places de parking
  • Quai de livraison
  • Espace bureaux
  • Baie de brassage
  • Climatisation
  • HSP 4m7 - 5,20m
  • Charge au sol 3T/m²
  • Longueur vitrine 4.80m
  • Trappe de désenfumage
  • Point d'eau
  • Lumière LED
  • Puissance élec. 36Kva

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
332 m² 68 m² 400 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.26 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 8 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A64 sortie n° 38
Métro A + bus n° 49 et 58
Proche du Centre commercial de Portet-sur-Garonne
Proche de l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité

Votre interlocuteur dédié

Bureau Toulouse
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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