1471 Location entrepôt ou un local d'activité 5424 m²TOULOUSE (31200) - Advenis RES - 5424 m² - Advenis RES

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Location Entrepôts - rue Ferdinand Lassalle TOULOUSE 31200

Réf. : T42878
Surface 5 424 m²

non divisibles

Loyer
85 €

HT HC/m²/an

Messagerie Entrepôt Toulouse Centre

Advenis Conseil et Transactions Toulouse vous propose à la location un entrepôt typé messagerie, idéale pour de la distribution du dernier kilomètre, passage à quais, traitement de colis et livraison à domicile. Ce site messagerie/stockage est composé de 23 portes à quais VL et 8 portes à quais PL ainsi que 3 portes d'accès plein pied. Les bureaux en R+1 sont entièrement climatisés. Le site est sur un foncier privatif de 14 000 m2 environ avec deux accès par la rue Ferdinand Lassalle et Rue Daydé, permettant une bonne gestion des flux entrants et sortants. De nombreuses places de parkings VL et PL privatives sont prévues sur l'emprise foncière clôturée et sécurisée.

Prestations

  • Site sécurisé (alarme)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accueil / réception
  • Climatisation
  • Places de parking privatives
  • Accès camions de plain-pied
  • Accès camionnettes dans certains lots
  • Hauteur sous plafond : 7,5 m
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stationnement PL
  • structure et charpente béton
  • Chauffage aérothermes dans l'entrepôt
  • 23 quais VL
  • 8 quais PL
  • 3 portes accès plein pied

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
4 212 m² 1 212 m² 5 424 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.48 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

35 €
m²/an
110 €
m²/an

2 Offres

314 800 M² disponibles

129 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - TOULOUSE (31200)

A 3 km du centre-ville de Toulouse
A 7 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sorties n° 30 ou 31
Métro B
Bus n° 15, 27, 29 et 70
Gare SNCF
Accès centre-ville immédiat
Proche Conseil Général

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Barraque
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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