Location Entrepôts - rue Ferdinand Lassalle TOULOUSE 31200

Messagerie Entrepôt Toulouse Centre

Advenis Conseil et Transactions Toulouse vous propose à la location un entrepôt typé messagerie, idéale pour de la distribution du dernier kilomètre, passage à quais, traitement de colis et livraison à domicile. Ce site messagerie/stockage est composé de 23 portes à quais VL et 8 portes à quais PL ainsi que 3 portes d'accès plein pied. Les bureaux en R+1 sont entièrement climatisés. Le site est sur un foncier privatif de 14 000 m2 environ avec deux accès par la rue Ferdinand Lassalle et Rue Daydé, permettant une bonne gestion des flux entrants et sortants. De nombreuses places de parkings VL et PL privatives sont prévues sur l'emprise foncière clôturée et sécurisée.

Prestations

• Site sécurisé (alarme)
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accueil / réception
• Climatisation
• Places de parking privatives
• Accès camions de plain-pied
• Accès camionnettes dans certains lots
• Hauteur sous plafond : 7,5 m
• Aire de manœuvre/livraison
• Aire de stationnement PL
• structure et charpente béton
• Chauffage aérothermes dans l'entrepôt
• 23 quais VL
• 8 quais PL
• 3 portes accès plein pied

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
4 212 m²	1 212 m²	5 424 m²	85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.48 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31200)

A 3 km du centre-ville de Toulouse
A 7 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sorties n° 30 ou 31
Métro B
Bus n° 15, 27, 29 et 70
Gare SNCF
Accès centre-ville immédiat
Proche Conseil Général