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Location Activités Entrepôts TOULOUSE (31200) - Photo
Location Activités Entrepôts TOULOUSE (31200) - Photo - 2

Location 31200 TOULOUSE

917 m²

à partir de

457 m²

A partir de

75 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 856 € HT HC/mois
917m²

à partir de

457m²

A partir de

75€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 856 € HT HC/mois

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER


ADVENIS TOULOUSE vous propose un ensemble de locaux d'activité légère idéalement placé. Secteur Minimes ,accès direct via la rocade Nord de Toulouse Sortie Minimes, reliant directement la Rocade Arc-en-Ciel, sortie directe Boulevard de Suisse.

Plusieurs surfaces sont à louer de 457 m² jusqu’à 1906 m².


Prestations

  • Site sécurisé par alarme parking VL
  • Parking en extérieur
  • Surfaces d’activité : sol dalle en béton
  • Hauteur libre : 6 mètres
  • Entrepôt chauffé
  • 1 accès plain pied par cellule
  • Hauteur sous porte plain pied 4,5 mètres
  • Aire de manœuvre accès camion
  • Locaux d'activités récents
  • Excellente visibilité sur axe majeur donnant sur la rocade de Toulouse
  • Bâtiments en bardage double peau isolé
  • Bureaux en R+1 en partie cloisonnés et climatisés
  • Plinthes en périphérie
  • Faux plafond avec isolation laine de verre
  • Luminaires encastrés
  • Murs peints
  • Sols moquette ou sol souples
  • Bloc sanitairesEntrepôt
  • Toiture bac acier
  • Charpente métallique
  • Sol béton
  • Hauteur : 7 m au plus haut + 6.2 m
  • Portail sectionnel motorisé
  • Parkings extérieurs
  • Surfaces bureaux : bureaux câblés, climatisés (climatisation réversible) sols : dalles thermoplastiques faux plafond avec luminaires encastrés.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
390 m² 70 m² 460 m² 75 €
78 m² 379 m² 457 m² 75 €
454 m² 78 m² 532 m² 65 €
379 m² 78 m² 457 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

35 €
m²/an
110 €
m²/an

17 Offres

314 800 M² disponibles

129 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - TOULOUSE (31200)

A 3 km du centre-ville de Toulouse
A 7 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sorties n° 30 ou 31
Métro B
Bus n° 15, 27, 29 et 70
Gare SNCF
Accès centre-ville immédiat
Proche Conseil Général

Antoine Macédo

05 34 263 818

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Antoine Macédo

05 34 263 818

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