147 Location entrepôt ou un local d'activité 250 m² TOULOUSE (31100) - Advenis RES - 250 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 7 impasse Boudeville TOULOUSE 31100

Mis à jour
Réf. : T30047
Surface 250 m²

non divisibles

Loyer
86 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 250 m²

ADVENIS TOULOUSE vous propose à la location, un local d'activité de 250 m² dont 40 m² environ de bureaux , situé dans un ensemble immobilier clôturé avec possibilité de parking privatif et espace extérieur.

La partie activité est composée de deux espaces de 50 m² et 120 m² avec sol béton et un coin cuisine, vestiaires, 2 douches, deux sanitaires dont un PMR, porte sectionnelle.

La partie bureaux se compose de 3 bureaux cloisonnés d'environ 16, 10 et 8 m², climatisés, courant faible, fibre optique avec parquet au sol.

Exclusion d'activité : restauration et activité automobile

Prestations

  • Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Climatisation
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Equipement informatique : câblage
  • Accès camions de plain-pied

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
210 m² 40 m² 250 m² 86 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 86.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.38 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

35 €
m²/an
110 €
m²/an

32 Offres

314 800 M² disponibles

129 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 8 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A64 sortie n° 38
Métro A + bus n° 49 et 58
Proche du Centre commercial de Portet-sur-Garonne
Proche de l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Barraque
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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