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Location Activités Entrepôts SAINT JEAN (31240) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT JEAN (31240) - Photo - 2

Location 22 rue Jean Monnet - 31240 SAINT JEAN

1 791 m²

non divisibles

78 € HT HC/m²/an

Soit

11 642 € HT HC/mois

Prix de vente

1 000 € HT/m²
hors honoraires
1 791m²

non divisibles

78€ HT HC/m²/an

Soit

11 642 € HT HC/mois

Prix de vente

1 000 € HT/m²
hors honoraires

A VENDRE OU A LOUER -1 791 M² LOCAUX D’ACTIVITÉS ENTREPOT- SAINT JEAN - TOULOUSE


ADVENIS TOULOUSE vous propose un bâtiment d'activité à vendre ou louer das le secteur de Saint-Jean proximité immédiate de Toulouse.

Sur un terrain de 3 764 m² avec une vue imprenable sur Toulouse, bâtiment d''activités construit en 2005 d''une surface totale de 1 791 m².

comprenant :

Une partie bureaux de standing sur deux niveaux de 607 m² au total avec climatisation réversible, câblage informatique, vidéo surveillance, baie de brassage, éclairage personnalisé, brises soleil réglables, vestiaires, sanitaires, open space, divers bureaux, salles de réunion... Le tout en excellent état.

Une partie dépôt de 1 184 m² avec 110 m² de bureaux, chauffage, 2 accès plain-pied, un quai intérieur équipé d''un pont roulant 2,5 T

Bâtiment construit en ossature métallique et bardage double peau.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Locaux sécurisés
  • Locaux sécurisés (vidéosurveillance)
  • Accès direct sur rue
  • Accessibilité aux PMR
  • Accueil / réception
  • Hall d'accueil
  • Climatisation
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : câblage
  • Sanitaires privatifs
  • Chauffage activité / entrepôt
  • Pont roulant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 184 m² 607 m² 1 791 m² 78 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel 140 000€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 000,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente 1 700 000 € Net vendeur Prix de vente 1 785 000€ FAI incluse
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

35 €
m²/an
110 €
m²/an

20 Offres

314 800 M² disponibles

129 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - SAINT JEAN (31240)

A 14 km du centre-ville de Toulouse
A 20 mn de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 14
A68 sortie n° 1
Métro A et B + bus n° 42 et 43

Votre interlocuteur dédié

Christophe Bouyssou

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

05 34 50 91 18

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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