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Entrepôt à louer PIBRAC (31820) T47861

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Réf. : T47861
Surface 5 801 m²

Divisible à partir de 274 m²

Loyer
à partir de 85 €

HT HC/m²/an

A louer plusieurs surfaces de locaux d'activités

Situé à l'entrée sud de Pibrac, Advenis Conseil et Transaction Toulouse vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités.

Lots disponibles à la location à partir de 274 m².

Accès facile et rapide vers la N124.

Prestations

  • Hauteur libre : 6 m sous poutre en façade arrière 5,50 m sous poutre en façade avant
  • Isolation: bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm? Récupération des eaux pluviales, des eaux usées
  • Charge sur le dallage : 2 tonnes/m²
  • Mezzanine: 350 kg/m²
  • Charpente métallique
  • Détection incendie
  • Portes sectionnelles 3,15x3,55m (double paroi isolée)
  • Chauffage aérotherme électrique
  • Désenfumage conforme à la réglementation
  • Eclairage Full LED
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Caractéristiques surface activité
  • Caractéristiques surface bureaux
  • Revêtement de sol
  • Fluide en attente
  • Aménagement des bureaux en option

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
495 m² 100 m² 595 m² 85 €
275 m² 53 m² 328 m² 85 €
275 m² 53 m² 328 m² 85 €
275 m² 53 m² 328 m² 85 €
274 m² 53 m² 327 m² 85 €
336 m² 53 m² 388 m² 85 €
337 m² 53 m² 390 m² 85 €
337 m² 53 m² 390 m² 85 €
336 m² 53 m² 388 m² 85 €
337 m² 53 m² 390 m² 85 €
275 m² 53 m² 328 m² 85 €
276 m² 53 m² 329 m² 85 €
556 m² 80 m² 636 m² 85 €
276 m² 53 m² 328 m² -
277 m² 52 m² 328 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PIBRAC (31820)

Il se trouve au carrefour des deux axes structurants: la RN124 et la route express Toulouse-Auch; à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l’aéroport.

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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