Location Activités Entrepôts - 16 allée de Longueterre MONTRABE 31850

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES DE 60M²

ADVENIS TOULOUSE, vous propose un local d'activité d'une surface de 60m² idéalement situé à Montrabé doté de places de parking privatives.

Ce local dispose d'une partie stockage de 43m² ainsi que d'une partie bureaux. Les bureaux sont climatisés, sanitaires privatifs, fibre. Porte sectionnelle 2,20 x 2,20.

Prestations

• clôture
• vidéo surveillance
• porte sectionnelle 2,20 x 2,20 m
• La sécurité des locaux est assurée par un rideau métallique, des grilles anti-effraction et un système de vidéo-surveillance
• Le site bénéficie d’un entretien quotidien des espaces des parties
• communes et des installations.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
43 m²		60 m²	138 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 138.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - MONTRABE (31850)

A 13 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Entre Balma et L'Union
A68 sortie n° 1
Métro A + bus n° 20 et 74
Gare SNCF