Entrepôt à louer COLOMIERS (31770) T44486
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HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE COLOMIERS 960m²
A Colomiers, au cœur de la zone AÉRONAUTIQUE sur un axe très passant, ADVENIS vous propose un local d'activité à louer de 960m² environ. Il se compose d'une partie bureaux de 384 m² (192m² en rdc et 192m² en r+1), avec parquet ou moquette au sol, courant faible, climatisation réversible, espaces sanitaires sur les 2 niveaux. La partie stockage, de 576m2 environ, est équipée de 3 portes sectionnelles (4x4.5m),HSP de 6.40 à 7.2m avec une aire de retournement sur le devant du bâtiment. De belles prestations pour ce bien: plusieurs places de parking sur un terrain fermé et sécurisé par un portail extérieur, alarme et contrôleurs d'accès.
Prestations
- Dalle béton
- 3 portes sectionnelles 4x4.5m
- Parking sécurisé
- Climatisation
- Courant fort courant faible
- HSP 6.40 à 7.20
- Aire de retournement
- Alarme
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
576 m² | 384 m² | 960 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
Dessertes - COLOMIERS (31770)
A 11 km du centre-ville de Toulouse
A 12 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Route d'Auch (RN124) sortie n° 3
Parc Aéronautique - Zone Industrielle de Gramont
Gare SNCF
Métro C + bus n° 63
Bus n° 63 et 64
Proche d'autres zones industrielles aéronautiques
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr