1371 Location entrepôt ou un local d'activité 1536 m²COLOMIERS (31770) - Advenis RES - 1536 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 25/27 rue Jean Monnet COLOMIERS 31770

Mis à jour
Réf. : T44486
Surface 1 536 m²

non divisibles

Loyer
91 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE COLOMIERS 960m²

A Colomiers, au cœur de la zone AÉRONAUTIQUE sur un axe très passant, ADVENIS vous propose un local d'activité à louer/à vendre de 960m² environ. Il se compose d'une partie bureaux de 384 m² (192m² en rdc et 192m² en r+1), avec parquet ou moquette au sol, courant faible, climatisation réversible, espaces sanitaires sur les 2 niveaux. La partie stockage, de 576m2 environ, est équipée de 3 portes sectionnelles (4x4.5m),HSP de 6.40 à 7.2m avec une aire de retournement sur le devant du bâtiment. De belles prestations pour ce bien: plusieurs places de parking sur un terrain fermé et sécurisé par un portail extérieur, alarme et contrôleurs d'accès.

Prestations

  • Dalle béton
  • 3 portes sectionnelles 4x4.5m
  • Parking sécurisé
  • Climatisation
  • Courant fort courant faible
  • HSP 6.40 à 7.20
  • Aire de retournement
  • Alarme

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
576 m² 576 m² 91 €
576 m² 384 m² 960 m² 91 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 91.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

35 €
m²/an
110 €
m²/an

21 Offres

314 800 M² disponibles

129 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - COLOMIERS (31770)

A 11 km du centre-ville de Toulouse
A 12 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Route d'Auch (RN124) sortie n° 3
Parc Aéronautique - Zone Industrielle de Gramont
Gare SNCF
Métro C + bus n° 63
Bus n° 63 et 64
Proche d'autres zones industrielles aéronautiques

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Barraque
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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