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Entrepôt à louer CASTELNAU-D-ESTRETEFONDS (31620) T22190

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Réf. : T22190
Surface 5 435 m²

non divisibles

Loyer
64 €

HT HC/m²/an

TOULOUSE NORD EUROCENTRE - Entrepôts avec bureaux 5435 m² divisibles

ADVENIS TOULOUSE vous propose A proximité immédiate de l'échangeur d'Eurocentre .
En bordure d'A62

En bordure de l'autoroute A62 de Bordeaux et à proximité immédiate de l'échangeur d'Eurocentre au Nord de Toulouse, cet ensemble immobilier propose 1 entrepôt de 2818 m² à usage de logistique, disponibles à la location.
Il est possible de louer les 2 locaux ensemble.

Chaque entrepôt dispose de 2 quais, 2 accès de plain-pied et des bureaux d'accompagnements répartis sur deux niveaux.

Prestations

  • Cloisonnement dans certains lots
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Parking sécurisé
  • Accès camions de plain-pied
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Chauffage au gaz dans l'activité
  • Chauffage au gaz dans l'activité (tubes radiants)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Climatisation dans les bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 416 m² 402 m² 2 818 m² 65 €
2 200 m² 417 m² 2 617 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 64.00 € HT HC/m²/an
  • Entrepôt: 56.50 € HT/m2/an Bureaux: 109 € HT/m2/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620)

A 20 km au nord de Toulouse
A 19 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
A62 sortie n° 10.1 Eurocentre
A20
Gare SNCF à 2 km
Zone industrielle dédiée à la logistique

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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