147 Location entrepôt ou un local d'activité 220 m² BALMA (31130) - Advenis RES - 220 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 13 rue André Citroën BALMA 31130

Réf. : T46928
Surface 220 m²

non divisibles

Loyer
134 €

HT HC/m²/an

Local d'activité Balma Gramont 220m²

Balma Gramont, à proximité immédiate du périphérique, ADVENIS RES TOULOUSE vous propose un local d'activité de 220m².
Ce local dispose d'une vitrine ainsi que d'une porte sectionnelle 3x2.80 en façade.
Dalle béton, bureaux et salle de réunion, courant faible et courant fort, sanitaires privatifs.
3 places de parking privative, accès PL.

Prestations

  • - Local en parfait état
  • - 2 bureaux et une salle de réunion
  • - Baie de brassage- Câblage RJ
  • - Climatisation en partie bureau et dépôt
  • - Porte sectionnelle auto : 3x2.8
  • - Hauteur sous plafond en dépôt 7m
  • - Profondeur dépôt: 21m
  • - Largeur dépôt: 7m85
  • - 14 prises 220v en partie dépôt
  • - Installation 380v possible
  • - Rideau métallique automatique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
220 m² 134 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 134.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.19 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Toulouse Métropole"

35 €
m²/an
110 €
m²/an

32 Offres

314 800 M² disponibles

129 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - BALMA (31130)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 15
ZAC Balma Gramont
Métro A
Nombreux bus
A proximité du centre commercial

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Barraque
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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