Location Activités Entrepôts - BALMA 31130

Local d'activité et bureaux clef en main

TOULOUSE GRAMONT
Dans la zone très dynamique de Balma Gramont, ADVENIS vous propose à la location un local clefs en main. ACTIVITE, COMMERCE ou BUREAUX.
À proximité rocade et métro avec une belle vue depuis le parking Auchan.
Bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 862m2 avec partie bureaux sur un terrain de 3000m2 environ. Possibilité de plus de surfaces jusqu'à 1400m².

Prestations

• Terrain 3000m²
• Belle luminosité
• Showroom
• Grand parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		862 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 10 ans (6 ans ferme)
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BALMA (31130)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 15
ZAC Balma Gramont
Métro A
Nombreux bus
A proximité du centre commercial