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Location Activités Entrepôts SAINT PIERRE DU MONT (40280) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT PIERRE DU MONT (40280) - Photo - 2

Location 40280 SAINT PIERRE DU MONT

1 515 m²

non divisibles

45.55 € HT HC/m²/an

Soit

5 751 € HT HC/mois
1 515m²

non divisibles

45.55€ HT HC/m²/an

Soit

5 751 € HT HC/mois

Surface commerciale sans droits d'entrée sur axe passant


En limite sud de Mont de Marsan, sur la commune de Saint Pierre du Mont, Advenis vous propose une surface commerciale d’environ 1 482 m² à la location. Ce commerce est sans droits d’entrée.
Ce local a une belle visibilité commerciale et bénéficie d'un environnement commercial (supermarché, concessionnaire automobile, commerces de proximité et une administration publique).
A ce jour il est distribué en une surface de vente (477 m² ) et d’une réserve (807 m²).
Un parking en façade et sur l’arrière offre un stationnement et des livraisons faciles.

Prestations

  • Visibilité commerciale
  • Zone de chalandise de 50 000 habitants
  • Local transversale
  • 1 accès public
  • 1 accès réserve avec porte sectionnelle
  • Surface de vente : 477 m² environ
  • Réserve : 807 m² environ
  • Bureaux : 31 m² environ
  • Hauteur sous toiture : 3.42 m au minimum et 4.99 m au maximum
  • Parking en façade et sur l'arrière

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
31 m² 1 515 m² 46 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 45.55 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 3.80 € HC HT /m²/mois
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.20 €/m²/an

Dessertes - SAINT PIERRE DU MONT (40280)

En bordure de la D624
Gare de Mont de Marsan à 2 km
A la limite sud de Mont de Marsan

Votre interlocuteur dédié

Lucas Labbe

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Contactez
votre conseiller au :

05 59 48 51 88

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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