Entrepôt à louer CESTAS (33610) B38543

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE 410 M² - SURFACE EXTERIEUR PRIVATIVE

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 410 m² avec un entrepôt de 350m² et des bureaux de 60m², en très bon état.
Les locaux disposent d'une porte sectionnelle en façade ainsi qu'un portail d'accès à une grande cour privative sur l'arrière. Places de parking devant. Idéal pour les artisans ou pour du stockage.

Prestations

• Hauteur sous plafond : 4,5 m
• Hauteur sous plafond : 6,0 m
• Bâtiment avec cour privative (250 m² environ)
• Porte sectionnelle motorisée
• Dalle béton en parfait état
• Dimension porte : 4,00 (L) m X 3,50 m (H) m
• Portail 6 mètres accès extérieur privatif
• Bureaux de 60 m² dont un open space, un bureau et un espace cuisine, climatisés, sanitaires
• Eclairage naturel
• Eclairage néon dans l'entrepôt
• Pavés LED dans les bureaux
• Sens de circulation

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
350 m²	60 m²	410 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - CESTAS (33610)

A 17 km de Bordeaux
Autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Rocade A630 sortie n°15