Location Activités Entrepôts - ELANCOURT 78990

Exclusivité Cellule d'activité

EXCLUSIVITE ADVENIS Conseil vous propose à la location une cellule d'activité en parfait état.

Situé sur Elancourt, la cellule propose une surface de stockage de 290m² ainsi qu'une surface de bureaux climatisés de 80m² au 1er étage.


- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Villepreux-Les Clayes, de Plaisir-Les Clayes et de Trappes

Un parking se trouve à l'extérieur.

Quel est le loyer de ces locaux d'activité ? Le loyer s'élève à 120 €/m²/an. Si ces locaux d'activité correspondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier. Prenez contact avec nos équipes pour tout complément d'information.

Prestations

• Bureaux climatisés
• Site clos avec portail automatique Bureaux équipés : revêtement de sol, Chauffage par convecteurs électriques
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 X 4,00
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Puissance électrique : 36 kWA
• Porte(s) de plain-pied : 1 par cellule

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
295 m²	76 m²	371 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 12 sortie "Elancourt"
Route nationale 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"